portugalproperty
direct.com

CASCADE HOUSE
Carvalhinhos, bij Espinhal
Penela, Portugal

Drie smaakvol ingerichte en volledig gerestoreerde rustieke huizen, met opbrengstmogelijkheid (verhuur) op een betoverende locatie met mooie tuin. €549,000

Locatie

Een uitzonderlijke positie – één van de meest begeerde locaties in deze streek, met een warm micro-klimaat.

De huizen zijn rustig gelegen aan het einde van een keikopjes-straat, op zo’n een 100 meter van het dorpje Carvalhinhos. Geen inkijk van buren. Het dorpje ligt net achter een bochtje bij de huizen. Achter de huizen bevindt zich een bosweg, dus weinig of geen verkeer. Alle drie de huizen zijn op het Zuiden gericht en bieden u volop zon-genot.

Het uitzicht van elk huis is adembenemend: het oog glijdt over een beboste vallei naar de heuvels verder weg. Door magische ‘tropische’ tuinen lopen meer dan 100 meter watervallen. Meestal hoort u in dit groenen paradijs slechts het ruisende water en de zingende vogels.

DIt eigendom is gelegen in de Serra da Lousã, het ‘Toscane’ van Portugal, één van de mooiste en meest veelzijdige streken in dit land, bekend om zijn groene heuvels en zijn warme, heldere meren en rivieren (heerlijk omin te zwemmen).

Coimbra, na Lissabon en Porto de belangrijkste stad van Portugal (en de vroegere hoofdstad) light op slechts 40minuten van dit eigendom en biedt naast zijn eeuwenoude prachtige universteit, zijn fado en zijn gezellige smalle straatjes ook alle modern comfort: shopping centra, internationale restaurants, theaters, musea, en uitstekende openbaar vervoer ( bus en spoor).
Dankzij het gerenomeerde Universitair Ziekenhuis (dat behoort tot de top 5 in Europa), is het tevens hét nationale medisch centrum.

Op slechts 10 minuten rijden, ligt Miranda do Corvo. Hier vindt u winkels, supermarketen, cafés, restaurants, cinema, openbaar overdekt zwembad, gezondheidscentrum and een station (treinen naar Coimbra). Een 5-minuten rit door het bos brengt u naar Espinhal, waar u naast de wekelijkse markt wat lokale winkeltjes aantreft, een apotheek, een bank, cafés en een restaurant.
Het pitoresque Penela, met zijn bekende kasteel, ligt op 12 minuten rijden.

Het Hoofdhuis

Erg karaktervol huis; massieve stenen contructie onder een pannen dak. Volledig geïsoleerd en erg gezellig. Dubbele beglazing. Centrale verwarming op mazout.
Electriciteit, waterleiding (heerlijk drinkbaar water direct uit de kraan!), gasflessen voor keuken, afvoer naar sceptische tank. Overal makkelijk onderhoudbare tegelvloer, behalve op slaapkamers, waar houten vloeren zorgen voor een heerlijk blote-voeten-gevoel.

Afmetingen (afgeronde afmetingen in meter):

Inkomhal (4.6 x 3.5) erg ruim met hoge plafonds. Telefoonaansluiting.
Deur naar de wasruimte (3.1 x 2.6), die ook toegankelijk is via een buitendeur, wasmachine aansluiting, installatie voor centrale verwarming.
Deur naar volledig getegelde badkamer ( 3.1 x 1.9), met een dubbele douche, toilet, bidet, wastafel.

Trappen van de inkomhal door een brede gang (met leeshoek) naar:
Slaapkamer 1 (4.3 x 4.2), met ingebouwde kleerkasten, aansluiting voor TV, Zuidelijk gericht balkon met prachtig uitzicht,
Slaapkamer 2 (3.7 x 4.6), met ingebouwde kleerkasten, aansluiting voor TV, Zuidelijk gericht balkon met prachtig uitzicht, en-suite badkamer (3.5 x 2.7), met groot bubelbad, toilet, bidet, wastafel in houten meubel met marmer blad
Slaapkamer3/bureau (3.4 x 3.1), met ingebouwde kleerkasten, aansluiting voor TV en telefoon.

Via enkele treden ga je van de inkomhal naar een lager gelegen halletje (2.7 x 2.0) met prachtige oude stenen muren en een deur naar een berplaats onder de trap met rekken en licht; een deur naar de volledig ingerichte keuken (3.6 x 4.2) met ingebouwde kasten een granieten werkblad, oven en gasvuur, dubbele spoelbak, aansluiting voor vaatwasser en deur die naar het overdekte terras leidt.

Dit halletje geeft ook uit op de woonkamer/eetkamer (7.3 x 5.7): een erg aantrekkelijke ruimte met een uitstraling van rust. De originele stenen muren zijn aan drie zijden behouden. Haardvuur met inbouwcasette. Massieve oude plafondbalk in kastanje. tapijtmotief in tegelwerk aan eetkamerzijde.
aansluiting voor TV en sateliet. Glazen deuren naar het overdekte terras. Binnendeur naar Casa de Noz (verborgen achter een boekenrek).

Buiten is ere en ruim, gedeeltelijk overdekt terras (14.0 x 3.5) met toilet, barbecue, stopcontact, verlichting en prachtig uitzicht.

Casa de Noz

Massieve stenen contructie onder een pannen dak. Volledig geïsoleerd dubbele mueren met spouw. Dubbele beglazing. Electriciteit, waterleiding, gasflessen voor keuken, afvoer naar sceptische tank. Overal makkelijk onderhoudbare tegelvloer, behalve op slaapkamers, waar houten vloeren zorgen voor een heerlijk blote-voeten-gevoel.
Perfect als extra huis voor oppas, gastenhuis of voor verhuur.

Via de voordeur stapt u onmiddellijk in de ingerichte open keuken/ eetkamer/ woonkamer (6.1 x 5.1) met ingebouwde kasten een granieten werkblad, oven en gasvuur, dubbele spoelbak. Houtkachel, bergplaats onder de trap, TV – en sateliet aansluiting. Binnendeur naar hoofdhuis (verborgen achter een boekenrek).

Een brede trap met zachte helling leidt naar de overloop(2.5 x 2.0), hier zijn deuren naar de volledig betegelde badkamer(2.6 x 2.0) met douche, toilet, bidet en wastafel in meubel; en een andere deur naar de erg ruime slaapkamer (4.7 x 4.3), ), met ingebouwde kleerkasten, twee Zuidelijk gerichte ramen en een hoekje dat plaats bidet aan een zetel of een bed voor een kind.

Zuidelijk gericht terras met barbecue en prachtig uitzicht.

Het gastenverblijf: Casa da Cascata

Een charmant en gezellig huis, wat hoger gelegen dan de andere huizen en vrijstaand met eigen toegang en terras. Massieve stenen contructie onder een pannen dak. Volledig geïsoleerd. Dubbele beglazing. Electriciteit, waterleiding, gasflessen voor keuken, afvoer naar sceptische tank. Overal makkelijk onderhoudbare tegelvloer, behalve de trap en de slaapkamers, waar houten vloeren zorgen voor een heerlijk blote-voeten-gevoel.
Perfect als extra huis voor oppas, vriendenhuis of voor verhuur

Via de voordeur stapt u onmiddellijk in de ruime ingerichte open keuken/ eetkamer/ woonkamer (5.2 x 5.1) met ingebouwde kasten, oven en gasvuur, dubbele spoelbak. Houtkachel met glazen deur, bergplaats onder de trap, TV – en sateliet aansluiting, raam met houten luiken.

Deur naar Slaapkamer 1 (5.6 x 2.3), raam met houten luiken, telefoonaansluiting.

Een trap helling leidt naar de overloop met ingebouwde kasten waarin de elektrische boiler zich bevindt. Hier zijn deuren naar de volledig betegelde badkamer (3.7 x 1.6) met douche, toilet, bidet en wastafel in meubel; en een andere deur naar slaapkamer 2 (4.2 x 3.4), met ingebouwde kleerkasten en een Zuidelijk gerichte balkon met betoverend uitzicht.

Er ruim Zuidelijk gericht terras (c. 6.6 x 6.3) met barbecue, houtopslag en prachtig uitzicht. De enorme tangerineboom biedt hier schaduw.

Rond Het huis

Er is een overedekte parking voor twee auto’s en extra plaats voor ander voortuigen.

De totale oppervlakte van het land bedraagt c. 5,000 m2: Zuidelijk gerichte terrasbouw met als grens een stroom die in zijn weg naar beneden enkele prachtige watervallen produceert. De tuinen zijn als een sprookje, vooral wanneer ze ‘s avonds verlicht zijn en warden ontworpen met een Asiatisch model in het achterhoofd. Het is een interessant doolhof van kronkelende paadjes, gezellige kleine terrasjes, gigantische stenen en stromend water. Dankzij het warme micro-klimaat dat hier heerst, vind je hier ongewone en exotische planten die je associeert met de Tropen. Verder geven de volwassen bomen en de fruitbomen deze tuin schaduw en een pluk-je –ontbijt-belevenis.

Onder Casa da Cascata is ere en grasveld en een rozentuin. Het terras hieronder bevindt zich het zwembad (12 x 3.5 m); een eco-vriendelijk ontwerp dat de lokale rivier nabootst. Vers water wordt constant aangevoerd van de stroom (bronwater!) en wordt door 600 m zwarte buis door de zon verwarmd. Heerlijk warm water van mei tot September en bovendien vriendelijk voor huid, haar en ogen vermits er geen chloor gebruikt wordt.

Naast het zwembad staat een kleine houten pagode met een dak van stro: er staan stoelen en een tafel en een barbecue.

Op het terras vlak onder het hoofdhuis ligt een grasveld waardoor een stroompje kronkelt.

Bij Casa de Noz staat een stenen shuurtje (3.1 x 4.7) met verlichting, stopcontact, waterkraan en een waterverwarmer op gas.

Op het terras onder Casa de Noz Below Nut House ligt een mooie ommuurde tuin met een dompelbad type Japanse ofuro voor twee met warm en koud water. Dankzij aangepaste verlichting : ideal voor een romantische zomeravond.

Een lager terras heft een visvijvertje waarin het water van de waterval zo’n 4m naar beneden valt. Nog lager ligt een groententuin.

In het midden van de tuin staat een rode Chinese pagode met een houten bankje en verlichting.

De tuin is voorzien van een automatish irrigatie system (met gratis water van de stroom).

Ondanks zijn grootte en magie, is deze tuin erg onderhoudsvriendelijk, zodat u als eigenaar met een minimum aan inspanningen optimal kan genieten van deze pracht.

View image gallery >